杜建峰说，小王他一直就是这样的。上次我们去镇江做课题，并且还是我们交大的研修班毕业课题设计，甚至连我们班主任都去了的。他也还是一样，只是出了一个干巴巴的大纲，细节方面都是后来由我和任学明完成的。
呵呵，你们这么一说，还好象真是这样。吴总笑了笑，说道，小王这样做，其实我还是比较喜欢的。我在公司一直都倡导，要认真工作，闲话要少说。每天工作都那么忙，哪还有听闲话的时间？
王一元哂哂然说道，吴总，又被你说对了。不过这次，我还是另外加了几个字的。
哦？终于是有变化了？吴总大感意外，呵呵一笑充满兴趣的问道，想想也是，付给你们这么多的咨询费，你那两个字，等和降，都一成不变的断断续续卖了我有快四个月了吧？
任学明在一旁笑笑，说道，小王，今天吴总的问题都由你来回答。就算是你进入这个房地产行业的一个阶段考吧，主考就是吴总。
杜建峰也笑道，小王你很荣幸的。由吴总来主考，你想想机会有多少好的呀。
王一元笑了笑，说道，我真不知道今天还会有考试的，本以为是来游玩的呢。要是早知道了有考试，我断断不敢跟着你们来了。
吴总朝王一元笑了笑，说道，他们两个都是开玩笑的，小王你不要当真。你心里怎么想的，就怎么说出来，继续往下说。
这回是八个字，静观其变，降得先机。说完后，王一元解释说，我们咨询公司的判断，成交量的长期低迷一定会使上海楼市的部分开发商难以承受，变得压力沉重，一场看不见硝烟的价格战必将不可避免的展开。
吴总问道，理由呢？
王一元回答，理由有二。一是近期央行和银监会重申严格控制房地产贷款，这让开发商们对“救市”的期望成了泡影。二是持续低迷的成交量，则让开发商的资金链越绷越紧，而出于资金的压力，上海楼市的降价趋势已经较为明朗。
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