而就在佳艺电视台成功转型，令叶劲的投资再度增值时，香江又先后发生了两件事情，都与叶劲有间接的关系。
一是，长实与港铁共同开发的，位于中环金钟站的海富中心，正式开盘预售。这座大厦共分为两部分。
一部分为基座的三层商场，共一百八十间铺位；一部分为两座商业大厦。一座二十六层，一座三十二层。
海富中心的预售同样成功。开盘当日，五十八层大厦，三层商场，一百八十间铺位，就全部销售一空。总销售额高达九亿八千万港币。
再加上之前出售中环站环球大厦的收入，总计销售额为十五亿七千万港币。长实毛利高达七亿八千万，纯利润至少七千万港币。
有鉴于此，长实的股价进一步上扬，相比之前，又涨了一成多。
叶劲身为长实大股东，股价上涨，自然令他获利颇丰。
而赵雅芷在他的建议下，也曾购买了两百余万港币股票。如今股价上涨，让她也跟着发了笔小财。
其实，赚多少钱还是其次。
关键是，长实作为一家原本默默无闻的地产商，此次却能够成功开发中环两座摩天大厦，并且还真的将这个项目给做成了。
这不仅让长实一举成名，更让香江商界看到了长实的实力，从而为它带来了更多的合作机会。
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